Alain Demers
Courtier immobilier Inc.
819-432-2741
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Propriété à revenus

894-896, Rue Belvédère S.
Les Nations (Sherbrooke) / Mont-Bellevue

379 500 $


Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Six logements au 894-896 Belvédère sud et 595-599-601-603 Short. Très rentable avec $40,884 de revenus annuels. Toujours loué avec certains locataires de longues dates. Local commercial sur Belvédère. Huit à dix espaces de stationnements. Tous les logements ont leurs compteurs électriques et la majorité ce chauffent eux même. Bon placement.

# 19223853

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Source : CENTURY 21 EXPERT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1940
Façade
9.57 mètres
Profondeur
17.49 mètres
Superficie
167.08 mètres carrés
Aire habitable
417.44 mètres carrés

Terrain

Façade
19.02 mètres
Profondeur
28.2 mètres
Superficie
627.4 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
239 900 $
Terrain
69 000 $
Total :
308 900 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2020-12-29
Potentiel brut résidentiel
33 240 $ / an
Potentiel brut commercial
7 644 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais d'administration
23 $
270 $
Assurances
365 $
4 377 $
Coût d'énergie
317 $
3 805 $
Déneigement / pelouse
55 $
655 $
Taxes municipales (2020)
515 $
6 175 $
Taxes scolaires (2020)
25 $
297 $
Total :
1 298 $
15 579 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé, Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, Cegep, Ski de fond, École primaire, Hôpital, Université, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski alpin
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, Remises
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
595 Laveuse-sécheuse,894 Laveuse-sécheuse.
Exclus
Effets personnels du vendeur et des locataires.

Espaces à revenus

2 1/2 -
Unités : 1
4 1/2 -
Unités : 3
6 1/2 -
Unités : 1
Commercial -
Unités : 1, Superficie : 800 Pieds carrés

Addenda

La superficie de l'immeuble occupé par le commerce est
taxable.
Visite des lieux avec une offre acceptée.


Alain Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CENTURY 21 EXPERT
Agence immobilière
819-432-2741

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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