Alain Demers
Courtier immobilier Inc.
819-432-2741
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Duplex à vendre

3438-3440, Rue Thomas-Chapais
Les Nations (Sherbrooke) / Jacques-Cartier

225 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Duplex zoné commercial très bien situé dans le quartier nord de Sherbrooke. Quartier en forte croissance avec un potentiel énorme.Loyer de 4.5 pièces au deuxième qui peut être libérer pour les acheteurs.Au premier un dépanneur en opération depuis plus de 60 ans .Duplex et dépanneur vendues séparément .Vendu sans garantie de qualité.

# 16941960

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Source : CENTURY 21 EXPERT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1956
Façade
7.96 mètres
Profondeur
9.85 mètres
Superficie
78.4 mètres carrés
Aire habitable
156.8 mètres carrés

Terrain

Façade
35.2 mètres
Superficie
1441.8 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
98 000 $
Terrain
108 000 $
Total :
206 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-01-08
Potentiel brut résidentiel
6 600 $ / an
Potentiel brut commercial
12 000 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
217 $
2 605 $
Coût d'énergie
407 $
4 882 $
Déneigement / pelouse
44 $
525 $
Taxes d'eau (2018)
4 $
44 $
Taxes municipales (2020)
308 $
3 695 $
Taxes scolaires (2019)
25 $
304 $
Total :
1 005 $
12 055 $
Allée
Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, Aluminium
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Système d'alarme relié pour le dépanneur, lustres du loyer.
Exclus
Les meubles,équipements et inventaires du dépanneur et effets personnels des vendeurs et des locataires.

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 1
Commercial -
Unités : 1, Superficie : 78.4 Mètres carrés

Addenda

Vendu sans garantie de qualité aux risquent et périls des
acheteurs.
Avis de 24h00 pour les visites.
Loyer du haut libre à l'acheteur.Visite du dépanneur.
Duplex zoné commercial avec un dépanneur en opération
depuis plus de 60 ans comme locataire.
TPS et TVQ s'appliquent sur 50 % de la vente du duplex.
Le commerce est vendu à part voir Centris 15667835
Même propriétaire depuis 40 ans.
Nouveau certificat de localisation 2018.


Alain Demers
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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