Alain Demers
Courtier immobilier Inc.
819-432-2741
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Duplex

422-424, Rue Cartier
Fleurimont (Sherbrooke)

239 500 $


Vente sans garantie légale
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Jolie duplex 2 X 4 1/2 très bien situé à pieds de tous les services deux hôpitaux, pharmacies, épicerie, restaurant, transport en commun, cegep et école primaire. Construit en 1933 ce duplex a beaucoup de charme. Grande remise de 24 X 24 avec porte de garage idéal pour bricoleur .Chaque loyer a son solarium d'été. Coin terrain pour faire un jardin.

# 23532920

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Source : CENTURY 21 EXPERT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1933
Façade
10.38 mètres
Profondeur
7.62 mètres
Superficie
79.09 mètres carrés
Aire habitable
158.18 mètres carrés

Terrain

Façade
15.24 mètres
Profondeur
27.43 mètres
Superficie
418.1 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
174 200 $
Terrain
52 300 $
Total :
226 500 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-02-08
Potentiel brut résidentiel
14 400 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
125 $
1 500 $
Taxes municipales (2021)
262 $
3 147 $
Taxes scolaires (2020)
17 $
209 $
Total :
405 $
4 856 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École secondaire, Hôpital
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Logement 422 Rideaux, stores, lustres, lave-vaisselle, armoire du sous-sol, armoires dans la remise,2 tondeuses.
Exclus
Effets personnels de la vendeuse et de la locataire.

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 2

Addenda

Logement du bas libre à l'acheteur.
Nouveau certificat de localisation à venir.
24h00 d'avis pour les visites.
Charmant duplex tout brique bien situé.
Remise 24 X 24 pour bricoleur.
Deux solariums d'été.
Planchers bois-francs.


Alain Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CENTURY 21 EXPERT
Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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